Programmes de défiscalisation
"Coup de coeur"
 

 

Simulation Besson avec un TMI à 38,54%

 

L'étude présentée est réalisée dans le cadre
de la loi "Besson" (Amendement "Robien")


Synthèse de votre opération

 
Montant total de votre opération
(Tous frais compris)
 123 000 €
Votre apport personnel total   0 €
Financement   (-) 789 €
Votre loyer mensuel brut perçu   (+) 480 €
Les charges à déduire   (-) 48 €
    = 357 €
Bilan
sur
9 ans
Vos économies d'impôts réalisées =
 25 635 €
Epargne moyenne mensuelle après économies d'impôts =
 216 €
Vous disposez alors d'un capital net hors plus value de :
54 045 €
Soit une rentabilité prévisionnelle annuelle nette de :
 19,08 %

Synthèses graphiques sur 9 ans

 

Simulation Robien avec un TMI à 30%


L'étude présentée est réalisée dans le cadre de la loi de ROBIEN
Synthèse de votre opération
 
Montant total de votre opération (Tous frais compris) 131 000 €
Votre apport personnel total   0 €
Financement   (-) 871€
Votre loyer mensuel brut perçu   (+) 502€
Les charges à déduire   (-) 50€
    = 419€
Bilan
sur
9 ans
Vos économies d'impôts réalisées = 29 728€
Epargne moyenne mensuelle après économies d'impôts = 229€
Vous disposez alors d'un capital net hors plus value de : 61 404€
Soit une rentabilité prévisionnelle annuelle nette de : 21,44 %
Synthèse graphique sur 9 ans
Votre participation représente
24% du financement
de votre investissement
Pour une analyse adaptée à votre situation, cliquez ici

LA LOI BESSON - DE ROBIEN POUR VOUS