Programmes de défiscalisation
"Coup de coeur"
 

 

Simulation Besson avec un TMI à 43,94%

 

L'étude présentée est réalisée dans le cadre
de la loi "Besson" (Amendement "Robien")


Synthèse de votre opération

 
Montant total de votre opération (Tous frais compris) 131 000 €
Votre apport personnel total   0 €
Financement   (-) 871 €
Votre loyer mensuel brut perçu   (+) 502 €
Les charges à déduire   (-) 50 €
    = 419 €
Bilan
sur
9 ans
Vos économies d'impôts réalisées =
 30 648 €
Epargne moyenne mensuelle après économies d'impôts =
 223 €
Vous disposez alors d'un capital net hors plus value de :
61 404 €
Soit une rentabilité prévisionnelle annuelle nette de :
 21,44 %

Synthèses graphiques sur 9 ans

Simulation Robien avec un TMI à 40%


L'étude présentée est réalisée dans le cadre de la loi de ROBIEN
Synthèse de votre opération
 
Montant total de votre opération (Tous frais compris) 144 000 €
Votre apport personnel total   0 €
Financement   (-) 957€
Votre loyer mensuel brut perçu   (+) 564€
Les charges à déduire   (-) 56€
    = 450€
Bilan
sur
9 ans
Vos économies d'impôts réalisées = 34 080€
Epargne moyenne mensuelle après économies d'impôts = 221€
Vous disposez alors d'un capital net hors plus value de : 67 358€
Soit une rentabilité prévisionnelle annuelle nette de : 24,23 %
Synthèse graphique sur 9 ans
Votre participation représente
24% du financement
de votre investissement

Pour une analyse adaptée à votre situation, cliquez ici

LA LOI BESSON - DE ROBIEN POUR VOUS